鋼管租賃合同是將鋼管出租給承租人使用后雙方簽訂協(xié)議使用的范文，在協(xié)議時間結(jié)束后將物品返還給出租人。鋼管租賃合同免費(fèi)版，由華軍軟件園為您提供免費(fèi)下載，源文件為docx格式，方便用戶自行編輯。更多關(guān)于鋼管租賃合同免費(fèi)下載請關(guān)注華軍軟件園。
鋼管租賃合同內(nèi)容
1. 租賃合同是諾成、有償、雙務(wù)合同。租賃合同的成立無須交付標(biāo)的物，故為諾成合同;承租人必須按照規(guī)定或按約定向出租人交付租金，故為有償合同;出租人有將租賃物按約定交給承租人使用的義務(wù)，而承租人有按約定交付租金的義務(wù)，故為雙務(wù)合同。這一特征使之區(qū)別于借用合同。
2. 租賃合同的標(biāo)的物只能是特定的非消耗物。租賃合同的標(biāo)的物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。但因?yàn)槌凶馊吮仨毞颠€，因此只能是特定的非消耗物。
3. 租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。承租人并沒有取得對租賃物的所有權(quán)。
4. 租賃合同在當(dāng)事人之間既引起債權(quán)法律關(guān)系，又引起物權(quán)法律關(guān)系，即一般就不動產(chǎn)的租賃而言，導(dǎo)致承租人獲得物權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)和先買權(quán)
鋼管租賃合同注意事項(xiàng)
第一，由于出租人多是按照承租人的要求購買租賃物以后再出租給承租人，因此，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、型號、規(guī)格，以免日后發(fā)生糾紛。
第二，在租賃期內(nèi)，承租人只享有租賃物的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此，承租人不得在租期內(nèi)對租賃物進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。
第三，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同中對租賃期間屆滿后租賃物的歸屬作出明確約定。如果是約定由承租人購買的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定購買價款。
第四，承租人必須按租賃物的性質(zhì)和雙方約定的方式使用租賃物。
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